10 năm, 1 lần "khủng hoảng": Bất động sản có rơi vào "lời nguyền chu kỳ" trong năm 2019?

Năm 2019 là đúng chu kỳ 10 năm đã diễn ra suốt 5 thập kỷ qua. Vậy "lời nguyền chu kỳ" liệu có tái diễn và tác động như thế nào tới trường bất động sản Việt Nam ở nửa cuối những năm bản lề trong chu kỳ này?

Trong 4 thập kỷ qua, cứ 10 năm một lần, nền kinh tế Việt Nam lại rơi vào "khủng hoảng". Thậm chí, một số chuyên gia từng chỉ ra rằng, những “năm số 9” là năm cực kỳ nhạy cảm và có vấn đề với nền kinh tế Việt Nam.

Ví dụ như: năm 1979 Việt Nam rơi vào khủng hoảng lớn, đình đốn sản xuất; Năm 1989 là năm đổ bể của hợp tác xã tín dụng, về cơ bản khủng hoảng tài chính; Năm 1999 sau cuộc khủng hoảng tài chính khu vực, Việt Nam rơi vào khủng hoảng đổ bể các ngân hàng thương mại, sau đó Chính phủ phải có kích cầu kinh tế; Năm 2009 rơi vào khủng hoảng kép khi diễn ra cùng với khủng hoảng toàn cầu.

Năm 2019 là đúng chu kỳ 10 năm đã diễn ra suốt 5 thập kỷ qua. Vậy "lời nguyền chu kỳ" liệu có tái diễn? Thị trường bất động sản Việt Nam sẽ như thế nào ở nửa cuối những năm bản lề của chu kỳ này?

https://www.codecademy.com/bannhatoanquoc
https://www.intensedebate.com/people/datban2019
https://www.spreaker.com/user/11098258
http://muabannha.aircus.com/
https://getsatisfaction.com/people/ban_dat_2019
https://linkhay.com/link/2579465/mua-ban-nha-moi-nhat
https://www.reddit.com/user/batdongsanhcm/comments/as8mzh/mua_b%C3%A1n_nh%C3%A0_nh%C3%A0_gi%C3%A1_t%E1%BB%91t_2019/
https://getpocket.com/@batdongsantphcm/share/4043375
https://www.pinterest.com/pin/760756562033631173/
https://www.pinterest.com/pin/760756562033631176/
https://www.codecademy.com/bannhaphotoanquoc
https://www.intensedebate.com/people/bannhapho
https://www.spreaker.com/user/11098260
http://bannhapho.aircus.com/
https://getsatisfaction.com/people/ban_nha_pho_2019
https://linkhay.com/link/2579466/ban-nha-pho-gia-re
https://www.reddit.com/user/batdongsanhcm/comments/as8n21/mua_b%C3%A1n_nh%C3%A0_ph%E1%BB%91_b%C3%A1n_nh%C3%A0_m%E1%BA%B7t_ti%E1%BB%81n_kinh_doanh/
https://getpocket.com/@batdongsantphcm/share/4043378
https://www.pinterest.com/pin/760756562033631182/
https://www.pinterest.com/pin/760756562033631181/

Trả lời câu hỏi này, ông Nguyễn Hồng Sơn - Giám đốc bộ phận định giá & tư vấn tài chính Savills Hà Nội cho hay: "Đối với cá nhân tôi thì tôi không tin vào chu kỳ 10 năm, tôi cho rằng nếu trước đây chúng ta nói 10 năm thì cũng có thể đó là sự ngẫu nhiên. Còn trong ngày hôm nay thì tôi cho đó rằng sự điều tiết thị trường nó đã được thực hiện một cách khá là chủ động".

"Theo đó thì tôi không cho rằng có một điều gì đấy là quy luật ở đây. Hoàn toàn việc phát triển, tăng trưởng và suy thoái của thị trường nó là theo quy luật có sự điều tiết và quản lý của nhà nước", ông Sơn nói.

Dự báo về thị trường năm 2019, ông Sơn cho rằng, tăng trưởng kinh tế xã hội vẫn được duy trì ổn định ở mức cao sẽ ảnh hưởng đáng kể đến thị trường bất động sản. Bên cạnh đó, về thị trường tài chính, tín dụng trong năm 2019 vẫn được kiểm soát ở mức tương đối, có nghĩa là có kiểm soát ở trong mức hỗ trợ thị trường, chứ không phải ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường.